SVARSTYTA: Sąjūdžio parko reprezentacinės dalies ir prieigų statybos etapais teritorijoje tarp Šv. Juozapo darbininko bažnyčios ir Jūrininkų pr. esamos padėties analizė, planuojamos teritorijos koncepcija. Užsakovas – Klaipėdos miesto savivaldybės administracija, autorius – UAB „Klaipėdos komprojektas“.
NUTARTA:
Sąjūdžio parko reprezentacinės dalies ir prieigų statybos etapais teritorijoje tarp Šv. Juozapo darbininko bažnyčios ir Jūrininkų pr. esamos padėties analizei bei planuojamos teritorijos koncepcijai pritarti su pastabomis:
1. Tobulinti parko teritorijos prie Jūrininkų pr. sprendinius: išnagrinėti galimybę Jūrininkų prospekte esančią triukšmo slopinimo sienutę pakeisti kitomis kompensacinėmis priemonėmis- želdiniais; numatyti priemones šios sienutės vizualiniam vaizdui gerinti; nagrinėti pėsčiųjų ir dviratininkų magistralinio tako tąsą per Jūrininkų prospektą tiltu;
2. Keisti vietomis numatytas sporto ir vaikų žaidimo aikšteles, teritorijoje numatyti daugiau nemokamų vaikų žaidimo aikštelių;
3. Dviračių takams grįsti numatyti bituminę dangą;
4. Projekto sprendinių realizavimą suskirstyti etapais;
5. Su projekto sprendiniais supažindinti vietos bendruomenę, įvertinti gyventojų nuomones bei poreikius. Projekte numatyti visuomenės įtraukimą į parko projekto įgyvendinimo darbus.
LAS Klaipėdos apskrities organizacijos Architektūros ir urbanistikos ekspertų taryba apgailestauja, kad 2010 m., dar prieš rengiant parko techninį projektą, Klaipėdos miesto savivaldybės administracija ignoravo LAS Klaipėdos apskrities organizacijos iniciatyvą – organizuoti kūrybines dirbtuves dėl Sąjūdžio parko perspektyvos, įtraukiant į šį procesą visuomenę bei aplinkinius gyventojus. Taip praleista galimybė sužinoti su šiuo parku susijusius visuomenės lūkesčius ir jais pagrįsti techninį projektą, taip išvengiant atsitiktinių sprendinių.
NUTARTA: AB „KLASCO“ nuomojamo žemės sklypo Naujojoje Uosto g. 23, Klaipėdoje detaliojo plano sprendiniams NEPRITARTI, dėl šių priežasčių:
- Cemento talpoms numatyta vieta nedera su Klaipėdos miesto istorinės dalies aplinka;
- Detaliajame plane nenustatyti pasirenkamieji architektūriniai reikalavimai būsimų pastatų architektūrai. Kadangi numatomi statiniai įtakos miesto istorinės dalies vaizdą būtina apibrėžti jų medžiagiškumą, spalvą, siluetą, išreiškiančius stilistinį užstatymo tapatumą;
- Nustatyti reikalavimus teritoriją juosiančioms tvoroms, įvertinant ne tik saugumo, bet ir estetinę jų funkciją, tvoroms parinkti konstrukciją, aukštį ir medžiagas, užtikrinančias vizualinio ryšio koridorių nepertraukiamumą;
- Projekte numatyti LR įstatymų reikalaujamą želdinių kiekį;
- Dvigubai platinti miesto gatvių ašyse numatytus vizualinių ryšių koridorius;
- Išskirti reikalavimus pastatui, numatomam prie planuojamo pagrindinio įvažiavimo į teritoriją J. Janonio g. tęsinyje. Šis statinys gali tapti tiek krovos kompanijos, tiek miesto įvaizdžio elementu. Projekto pasiūlymą atrinkti architektūrinio konkurso keliu.
Rekomenduoti Klaipėdos miesto savivaldybei projekto derinimo procedūrų metu įteisinti nuostatą, jog teritorijos detaliojo plano sprendiniai gali būti pradėti įgyvendinti tik įrengus J. Janonio ir N. Uosto g. sankryžą bei realizavus Bendrojo plano sprendinį dėl Švyturio g. tęsinio.
Atkreipti Klaipėdos miesto savivaldybės dėmesį į Bendrojo plano p.7.12, kuriame teigiama “Planuojant Vitės kvartalą <…> tikslinga keisti teritorijų funkcinę paskirtį, atsisakant sandėliavimo ir gamybinės veiklos”
SVARSTYTA: Skulptūros „Polėkis“ pastatymas Klaipėdos universiteto miestelio teritorijoje (Herkaus Manto g. 84).
Užsakovas – Klaipėdos universiteto Absolventų klubas, autoriai – architektas R.Krištapavičius, skulptorius A.Sakalauskas.
NUTARTA:
1. Pritarti skulptūros „Polėkis“ pastatymui Klaipėdos universiteto miestelio teritorijoje (Herkaus Manto g. 84, Klaipėda), rekomenduojant autoriams keisti aikštelės prie postamento dangą (betonines trinkeles) į meno objektą labiau išryškinančias medžiagas, įrengti skulptūros apšvietimą.
2. Klaipėdos universiteto vadovybei rekomenduoti rengti KU miestelio teritorijos (Herkaus Manto g. 84, Klaipėda) kraštovaizdžio projektą, sisteminantį mažųjų architektūros formų bei aplinkos tvarkymo procesus, siekiant išvengti chaotiškos teritorijos plėtros.
SVARSTYTA: Žemės sklypo Pamario g. 11, Klaipėdoje, detaliojo plano koncepcija (pakartotinis svarstymas). Užsakovas – UAB „Kopų žuvėdra“, autorius – UAB „Archbalt“.
NUTARTA: Pakartotinam svarstymui pateiktam žemės sklypo Pamario g. 11, Klaipėdoje, detaliojo plano koncepcijos projektui pritarti.
-
Iš koncepcijos projekte nustatytų architektūrinių-urbanistinių reikalavimų pašalinti privalomą nuostatą dėl šlaitinių stogų.
-
Parenkant kvartalo užstatymo architektūrinius sprendinius projekto autoriams ieškoti su planuojamos teritorijos aplinka derančių elementų, kursiančių vientisą teritorijos stilistiką.
1. Pritarti Baltijos kelrodžio idėjinio projekto konkurso „Baltijos kelrodis – Baltijos regiono tapatumo simbolis“ konkursiniam projektui, turinčiam devizo Nr. 231203 (stiklinės plytelės). Realizuojant projektą įvertinti objekto eksploatacijos sąlygas (lietingą orą, sniego dangą) ir parinkti tinkamus techninius sprendinius.
2. Rekomenduoti tradicinio kelrodžio idėjos (devizo Nr. 480820) autoriams parinkti kitą vietą (ne Šiaurinį ragą) projektui realizuoti.
Nutarimo_protokolas: 9e6c_9_Baltijos kelrodis_20110922 (PDF)
SVARSTYTA: Teritorijos Nidoje, prie buvusio Sakučio viešbučio, tarp Naglių, Taikos gatvių, Nidos tarptautinio keleivinio uosto ir privažiavimo kelio detaliojo plano koncepcija.
1. Teritorijos Nidoje, prie buvusio Sakučio viešbučio, tarp Naglių, Taikos gatvių, Nidos tarptautinio keleivinio uosto ir privažiavimo kelio detaliojo plano koncepcijai bei pateiktiems projektiniams pasiūlymams pritarti.
2. Rekomenduoti autoriams planuojamos teritorijos detaliojo plano sprendiniuose pažymėti istoriškai buvusios gatvės linijas, pėsčiųjų takus.
Nutarimo_protokolas: 62fe_9_Sakucio viesbutis_20110922 (PDF)
SVARSTYTA: Žemės sklypo Pamario g. 11, Klaipėdoje, detaliojo plano koncepcija.
Užsakovas – UAB „Kopų žuvėdra“, autorius – UAB „Archbalt“
NUTARTA: Žemės sklypo Pamario g. 11, Klaipėdoje, detaliojo plano koncepcijai nepritarti.
Pastabos:
1.Nurodyti užstatymo reglamentus atskiriems užstatymo plotams;
2.Numatyti galimybę patekti prie kultūros vertybių – gynybinių įtvirtinimų;
3.Numatyti užstatymo koncepciją siekiant vieningos kvartalo išraiškos;
4. Atsižvelgus į pastabas rekomenduojama teikti koncepciją pakartotiniam svarstymui.
SVARSTYTA:
Žemės sklypo Daržų g. 13 detaliojo plano sprendiniai.
Užsakovas – KŪB „Homburg NT“, autorius – UAB „Andrijauskas ir partneriai“ Klaipėdos architektų biuras.
NUTARTA: Nepritarti Žemės sklypo Daržų g. 13 detaliojo plano sprendiniams.
Siūloma atsižvelgti į pastabas ir teikti LAS Klaipėdos apskrities organizacijos Architektūros ir urbanistikos ekspertų tarybai pakartotiniam svarstymui.
Pastabos:
1. Pateikti informaciją apie gretimybėse galiojančius planavimo dokumentus.
2. Koreguoti urbanistinę kompoziciją (naujo priestato gabaritus, užstatymo liniją) įvertinant ir pateikiant brėžiniuose visus atstumus nuo gretimybių.
3. Pateikti kompleksinius sprendimus dėl transporto (aptarnaujantis, buitinių atliekų surinkimas, gaisrinių automobilių, įvažos į požeminį garažą) eismo, įvertinant esamą, bei numatomą gretimų sklypų užstatymą, transporto judėjimo vietas.
4. Siūlant naują priestatą atlikti esamų statinių sklype ir gretimybėse insoliacijos į gyvenamas patalpas skaičiavimus.
5. Patikslinti sklypo rodiklių duomenis reglamentų lentelėje.
SVARSTYTA: Dėl rengiamo žemės sklypo Naujojoje uosto g. 23, Klaipėdoje, detaliojo plano koncepcijos.
NUTARTA: Siūlyti pateiktai Naujojoje Uosto g. 23, Klaipėdoje detaliojo plano koncepcijai planavimo komitetui nepritarti.
Detalaus plano koncepcijos autoriams patiems teikti ir pristatyti rengiamo detalaus plano koncepciją LAS Klaipėdos apskrities organizacijos ekspertų tarybai atsižvelgiant į pastabas:
1. Nurodyti kaip bus vykdomi visi dabar galiojančiuose planavimo dokumentuose išvardinti teritorijos naudotojų įsipareigojimai miestui.
2. Grafiškai parodyti kiekvienos konkrečios ūkinės veiklos formuojamas sanitarines apsaugos zonas. Įvertinti ar jos nepažeidžia gretimų teritorijų naudotojų interesų
3. Atlikti visų numatomų teritorijoje ūkinių veiklų strateginio poveikio aplinkai įvertinimą.
4. Pasiūlyto užstatymo aukštingumą, gabaritus, pagrįsti urbanistinėje-erdvinėje koncepcijoje pateikiant jos tūrinį variantą.
5. Atlikti vizualinių ryšių analizę nuo marių pusės, bei nuo pagrindinių komunikacinių koridorių rytinėje pusėje. Siekti išvengti beveik aklino užstatymo šiaurės – pietų kryptimi, taip išpildant galiojančiose planavimo dokumentuose nustatytus reikalavimus.
6. Įvertinti ir pateikti analizę kaip didinant ūkinę veiklą sklype padidės transporto srautų apkrovimas aplinkinėms teritorijoms. Kokios priemonės numatomos užtikrinant aplinkinių teritorijų naudotojų interesus padidėjus transporto apkrovimo poveikiui.
7. Nurodyti statybos etapus užtikrinant, kad sklypo ūkinės veiklos plėtra nedidės tol, kol nebus įgyvendinta tinkamo pajėgumo inžinerinė susisiekimo infrastruktūra iki planuojamos teritorijos.
8. Planuojamoje teritorijoje numatyti želdynų plotus pagal LR galiojančią želdynų normų (plotų) nustatymo tvarką.
9. Taip pat siūloma į savivaldybės planavimo komisijos posėdį pakviesti atsakingų priežiūros institucijų, kurios atlieka šio planavimo dokumento derinimus, atstovus, išklausyti jų nuomones apie pateiktose pastabose nurodytas problemas.
Siūloma miesto savivaldybės administracijai ateityje tokios apimties dokumentus, kurie yra svarbūs subalansuotai miesto plėtrai, miesto visuomenei, privalomai teikti svarstyti specialistams ir suinteresuotai visuomenei.
Posėdis vyko 2007-09-06
DALYVAVO:
LAS Ekspertų tarybos nariai: Ramunė Staševičiūtė, Raimondas Bakas, Mantė Černiūtė – Amšiejienė, Romualdas Gailius, Almantas Mureika, Saulius Plungė, Margarita Ramanauskienė, Rolandas Rakevičius, Alfredas Gytis Tiškus.
SVARSTYTA: Žemės sklypo Kopų g. 69A, Klaipėdoje, bei jo gretimybių detaliojo plano sprendiniai.
Nutarta: Pritarti detaliojo plano sprendiniams su pastabomis.
Pastabos:
- Patikslinti numatomos vertikalės rodiklius;
- Į detaliojo plano sprendinius įtraukti tvarkytinos teritorijos ribas su konkrečiais privalomaisiais sprendiniais numatančiais prieškopės bei paplūdimio zonų infrastruktūros sutvarkymą;
- Užstatymo zoną traktuoti laisvesnę numatančią galimybę vienos ar kelių vertikalių – architektūrinės kalvos atsiradimui.
- Architektūrinę dalį spręsti konkurso būdu.
