Pirmadienį posėdžiavę Teritorijų planavimo komiteto nariai narstė ir naujus projektus, ir senus konfliktus.
Buvęs bankas vėl bus apgyvendintas
Komiteto nariai pritarė UAB „Andrijauskas ir partneriai“ (arch. A. Jašinas) pateiktiems Daržų g.13/Skerdėjų g. 1 detaliojo plano sprendiniams. 805 kv. m ploto sklype esančio pastato savininkai – bendrovė “Homburg NT” – kadaise gyvenamąjį namą, kurį laiką virtusį banku, vėl norėtų pritaikyti gyvenamajai paskirčiai. Detaliuoju planu numatoma esamo pastato rekonstrukcija, nekeičiant jo aukščio, taip pat – priestato bei požeminės automobilių saugyklos statyba. Investuotojai pastate planuoja įrengti 17 butų, po kiemu numatomoje automobilių saugykloje bus įrengta tiek pat vietų automobiliams. Beje, dėl vietos stokos į saugyklą jas numatoma kelti keltuvu.
Komiteto nariai be didesnių diskusijų pritarė ir sklypo Druskininkų g. 16 bendrasavininkių iniciatyva parengtiems detaliojo plano sprendiniams (proj. vadovė R. Noreikienė), dalijantiems 13 arų plotą į du atskirus sklypus. Brolis ir sesuo juose planuoja gyvenamųjų namų statybas.
Žadama siekti daugiau viešumo
Teritorijų planavimo komitetas pritarė LAS Klaipėdos apskrities organizacijos siūlymui Klaipėdos miesto savivaldybės tinklapyje visuomenei ir specialistams viešinti Savivaldybės archyvuose bei GIS sistemoje sukauptus duomenis – teritorijų planavimo dokumentus, inžinerines schemas ir kt. Iniciatyvą komiteto posėdyje pristatęs LAS Klaipėdos apskrities valdybos pirmininkas R. Gailius sakė, jog ši idėja gyvuoja jau seniai ir jai įgyvendinti, pasirodo, tereikia politinio sprendimo. Anot architektų organizacijos vadovo, viešai prieinami duomenys palengvintų darbą ne tik architektams, tačiau ir patiems valdininkams, nes duomenų apie vieną ar kitą projektą ieškantiems interesantams nebereikėtų varstyti Savivaldybės kabinetų durų.
R. Gailiaus teigimu, į viešai prieinamą tinklapį galėtų būti „sukelta“ visa informacija apie patvirtintus ar dar tik rengiamus detaliuosius planus, specialiuosius planus, sklypų registracijos ribos, miesto inžineriniai žemėlapiai, netgi duomenys apie atliktus archeologinius tyrimus ir jų rezultatus. Tokiu būdu kiekvienas, susidomėjęs viena ar kita konkrečia vieta, gautų išsamią informaciją apie ją.
Komiteto nariai idėjai pritarė ir Savivaldybės administracijai pavedė iki birželio 15-osios parengti priemonių planą, kaip šis sumanymas turėtų būti įgyvendinamas. Urbanistinės plėtros departamento vadovas K. Macijauskas posėdyje teigė, jog viešinti esamus duomenis planuota ir anksčiau, tačiau tam tiesiog trūksta darbuotojų.
Į „Vaivos“ bylą nesikiš
Į Teritorijų planavimo komitetą gegužę kreipėsi kelių viešai pagarsėjusių konfliktinių situacijų suinteresuotos pusės. Komiteto vadovė R. Staševičiūtė informavo gavusi trijų namų, esančių greta buvusio kino teatro „Vaiva“, gyventojų laiškus su parašais. Jų autoriai teigė nepritariantys detaliam planui, numatančiam statybas sklype Herkaus Manto g. 11. Tokius pat skundus teigė gaunantis ir Architektūros bei miesto planavimo skyriaus vadovas A. Mureika, tačiau, anot jo, gyventojams jis negalįs niekuo padėti. Detaliojo plano viešo svarstymo procedūra yra pasibaigusi, paties dokumento Savivaldybė neturi, kas jame – nežinoma.
Kol vyksta planavimo organizatorių ir paveldosaugininkų teisiniai ginčai dėl projekto derinimo, į šią situaciją nusprendė nesikišti ir Teritorijų planavimo komitetas. Esą bet koks sprendimas gali būti įvertintas kaip poveikis teisinėms institucijoms.
Maldė Žolynų gatvės gyventojų pyktį
Net 387 Žolynų gatvės gyventojai išreiškė nepasitenkinimą UAB „Danės slėnis“ užsakymu parengtu sklypo Kretingos g. 78 detaliojo plano projektu. Į komiteto posėdį atėję gyventojų atstovai teigė, jog kaimynystėje planuojama teritorija jiems atrodo negraži, jiems nepatinka sprendiniai dėl galimų daugiaaukščių pastatų statybos bei kvartale numatytos komercinės zonos. Esą kai žmonės pirko nekilnojamąjį turtą Žolynų gatvėje, nesitikėjo, jog greta atsiras intensyviai užstatytas naujas kvartalas.
Komiteto nariai prisiėmė konfliktuojančių pusių arbitrų vaidmenį. Aptariant detaliojo plano sprendinius, rasta galimų kompromisinių sprendimų. Pavyzdžiui, daugiaaukščius pastatus atitraukt toliau nuo esamo kvartalo, numatomą įvažiavimą planuot taip, jog jis tarnautų abiejų teritorijų gyventojams. Tik garsiai protestuotojų išreklamuoto 500-600 ąžuolų parko projekto autorius A. Sviderskas išsaugot nežadėjo… Anot jo, po garsių Žolynų gatvės gyventojų pareiškimų apie naikinamą unikalų ąžuolyną Savivaldybės ekspertai inventorizavo želdinius ir aptiko vos 28 pagal reglamentus medžio sąvoką atitinkančius želdinius, tarp jų nė vieno ąžuolo nebuvę… Aptikti medžiai, pasak architekto, įvertinti, sužymėti, nustatytos jų koordinatės. Juos esą įmanoma išsaugot.
Dalia Grikšaitė
LAS Klaipėdos apskrities organizacijos atstovė spaudai
Gerbiami Architektai,
Prašome teikti medžiagą Klaipėdos mieste įgyvendintų architektūrinių–urbanistinių darbų leidiniui bei parodai „Klaipėdos architektūra 2010“. Leidinį planuojama išleisti liepos 1 dienai bei pristatyti kartu su paroda per Architektų dienos renginį.
Medžiagą, pagal žemiau pateiktus raikalavimus, prašytume parengti ir pateikti iki š.m. birželio 3 d.
Tuo pat metu prašome patikslinti Klaipėdos architektų monitoringo duomenis. Praėjusių metų leidinį ir jame spausdintą monitoringą galima peržiūrėti interneto tinklapyje www.architektams.lt arba paspaudus šią nuorodą: https://architektams.lt/wp-content/uploads/Dokumentai/Klaipedos%20architektura%202009%20v10.pdf
Jeigu duomenys yra pasikeitę, prašome informuoti ne vėliau kaip iki birželio 3d.
Leidiniui bei parodai pateikiamų projektų atrankos kriterijai:
1. 2010 metais suprojektuoti ir Architektūros ir urbanistikos skyriuje arba Nuolatinėje statybos komisijoje suderinti projektai.
2. 2010 metais Klaipėdos mieste realizuoti objektai.
3. LAS arba Klaipėdos miesto savivaldybės 2010m. skelbtų architektūrinių- urbanistinių konkursų nugalėtojai (prizininkai).
Visa medžiaga leidiniui pristatoma skaitmenine forma, įrašyta į kompaktinį diską arba siunčiama elektroniniu paštu.
Pateiktoje medžiagoje būtina nurodyti :
- objekto pavadinimas;
- projekto autorius (- iai );
- projektavimo firmos pavadinimas;
- adresas, telefonas, faksas, el. paštas, www;
- statytojas;
- gen. rangovas – rangovas;
- tikslus objekto adresas;
- objekto pagrindiniai rodikliai;
- derinimo protokolo data ir Nr.
Medžiaga pateikiama Microsoft Word formate Times New Roman 12 šriftu.
Numatomų publikuoti objektų grafinė dalis ( brėžiniai, schemos, kompiuterinės grafikos vaizdai ) pateikiama ne didesniu kaip A4 formatu JPG, Corel formate.
Objektų skaitmeninės nuotraukos 10×15 formatu ne mažesne kaip 300dpi rezoliucija , TIF, JPG formate.
Medžiagą leidiniui prašome siųsti el.paštu: archsajunga@architektams.lt arba pristatyti į LAS Klaipėdos skyrių (Daržų g. 10/ Bažnyčių g. 4, Klaipėda).
Darius Raišutis Mob.tel. 8 606 10858, tel.faks. 8 (46) 400390, el.p. archsajunga@architektams.lt
Šiandien Lietuvos architektų sąjungos Klaipėdos apskrities organizacijoje EKOkonferencijos architektams metu apdovanotas „EKOcentro“ organizuoto architektūrinių idėjų konkurso ,,EKOnamas OPTIMISTUI‘2011“ pirmosios vietos laimėtojas klaipėdietis architektas Vladas Balsys. Jam įteiktas organizatorių diplomas ir dovana –1000 litų vertės čekis architektūrinei literatūrai įsigyti.
„EKOcentro“ surengtame konkurse varžėsi trys dešimtys šalies architektų, pristačiusių originalias ekologiškų namų vizijas. Klaipėdiečiui architektui pergalę pelnė projektas „Tušti namai“. „Tušti namai – patys ekologiškiausi. Taikli klaipėdiečio idėja tiesiog sužavėjo vertinimo komisiją“,- sakė konkursą organizavusio „EKOcentro“ projektų vadovė Rasa Buslavičienė.
www.architektams.lt inf.
„Bėgame paskui nuvažiuojantį traukinį ir nieko negalime pakeisti“,- taip Teritorijų planavimo komiteto pirmininkė Ramunė Staševičiūtė pakomentavo dar vieną politikams atneštą svarstyti mažo sklypelio Rimkų gyvenvietėje detaliojo plano koncepcijos projektą.
Pagal UAB „Geometra“ parengtą projektą 3 žemės ūkio paskirties rėžiai jungiami į vieną, keičiama jų paskirtis, o suformuotame 1,3 ha ploto sklype planuojama gyvenamojo namo statyba. Didžioji dalis Rimkų gyvenvietę supančių teritorijų planuojamos tokiu pat būdu – savininkai savo sklypeliams rengia atskirus detaliuosius planus, planuoja statybas, taip kurdami chaotiškos plėtros perspektyvą.
Kaip teigiamas, bet, deja, retas nuoseklaus teritorijų planavimo pavyzdys buvo įvertintas kitas projektas – UAB „Klaipėdos projektas“ architektų parengta 11 sklypų, esančių Rimkų gyvenvietės pakraštyje, detaliojo plano koncepcija. Jos autoriai išnagrinėjo beveik 11 ha ploto teritorijos perspektyvą ir apibrėžė būsimojo gyvenamųjų namų kvartalo raidą. Privatiems asmenims priklausančiuose žemės plotuose planuojami ne tik gyvenamieji namai, bet ir prekybos centras, vaikų darželis, galimų sveikatos ir sporto objektų statybų vietos, spręstos transporto judėjimo kvartalo viduje problemos.
Projekto vadovė L. Nemeikšytė sakė, jog būtent transporto organizavimas tapo vienu problemiškiausių klausimų rengiant koncepciją. Esą ketinimai įrengti įvažiavimus į naująjį kvartalą iš Rimkų gatvės sulaukė kelininkų prieštaravimo, todėl projektuotojai pasiūlė naudotis tik dviem jau esamais įvažiavimais, o kvartalo viduje nutiesti Rimkų gatvei lygiagrečią gatvelę.
Šio sprendinio pagrįstumu buvo suabejota LAS Klaipėdos apskrities organizacijos Architektūros ir urbanistikos ekspertų taryboje. Motyvas – Rimkų gatvė pagal miesto Bendrąjį planą ateityje neteks šiandieninės savo reikšmės, nes, pratęsus Šilutės plentą, transporto srautai persikels į jį. Tad esą planuoti gatvę šalia gatvės – neracionalu. Teritorijų planavimo komiteto nariai šioje situacijoje nieko blogo neįžvelgė. Koncepcijos projektui pritarta.
„Mūsų namas“ augs
Pritarta ir UAB „NDP Klaipėda“ parengtai sklypo Šilutės pl. 11 detaliojo plano koncepcijai. Slype veikianti bendrovė „Mūsų namas“ planuoja plėtrą, t.y. papildomų aukštų ant esamo pastato statybą. Po rekonstrukcijos prekybos plotai didėtų iki 2600 kv. m, būtų įrengtos reikalingos automobilių stovėjimo vietos. Politikai detaliojo plano koncepcijai pritarė su sąlyga-įpareigojimu verslininkams – jie turės prisidėti prie Bendrajame plane numatytos Šilutės pl. ir Kauno gatvės sankryžos įrengimo, taip išspręsdami ir antrojo įvažiavimo į sklypą problemą.
Pajūrio dangoraižiui – taip
Dviems politikams balsavus teigiamai, o komiteto pirmininkei susilaikius, patvirtintas ir daug aistrų kėlęs daugiaaukščio pastato Melnragėje, Kopų g. 69A detaliojo plano projektas (aut. UAB „Vakarų projektai“). Jo užsakovai teigė teigiamo sprendimo siekę nuo 2007-ųjų.
Priminsime, jog privatiems asmenims priklausančiame 0,39 ha ploto sklype planuojamas iki 132 metrų aukščio (36 aukštai) pastatas, jo paskirtis – rekreacinė.
Užsakovai ir rengėjai Teritorijų planavimo komiteto nariams pateikė visus dokumentus, įrodančius, jog projektas neprieštarauja miesto Bendrajam planui, veikiantiems teritorijų planavimo reglamentams, jam jau pritarta Nuolatinėje statybos komisijoje ir t.t. Posėdyje dalyvavęs užsakovų atstovas S. Trečekauskas teigė, jog susidūrę su dideliu pasipriešinimu idėjai pajūryje statyti daugiaaukštį pastatą, verslininkai sugebėjo rasti išeitis ir toliau siekti savo tikslo. Kaip pavyzdys paminėtas automobilių saugojimo problemos sprendimas: kadangi daugiaaukščiam pastatui reikalingoms automobilių stovėjimo vietoms įrengti sklype ploto nepakako, o ribų didinti neleista, automobiliams saugoti bus skirti net 4 pastato aukštai.
Dalia Grikšaitė
LAS Klaipėdos apskrities organizacijos atstovė spaudai
Pirmadienį pirmąkart posėdžiavo naujasis Klaipėdos miesto tarybos Teritorijų planavimo komitetas, vadovaujamas Ramunės Staševičiūtės.
Namui-keistuoliui siūlomas antrininkas
Komitete pritarta UAB „NDP“ (projekto vadovas E. Petrauskas) parengtai žemės sklypo S. Daukanto g. 40, Klaipėdoje detaliojo plano koncepcijai. Planuojama teritorija, esanti istorinėje miesto dalyje, išskirtinė tuo, jog „kaimynaujasi“ su sklypu, kuriame stovi viena iš Klaipėdos architektūrinių keistenybių. T.y. gretimame sklype iki šių dienų sėkmingai gyvuoja prieškariu statytas, bet iki galo taip ir neužbaigtas namas, tiksliau – pusė gyvenamojo namo. Detaliojo plano koncepcijos projekto rengėjai , sklype S. Daukanto g. 40 taip pat planuojantys 6 butų gyvenamojo pastato statybas, ilgai ieškojo sprendimų, koks tūris galėtų derėti šalia keistojo statinio. Koncepcijos projektas ne kartą svarstytas ir LAS Klaipėdos apskrities architektūros ir urbanistikos ekspertų taryboje. Teritorijų planavimo komitetui pateiktas sprendinys, kuriam pritarė ir architektai-ekspertai, neužbaigtą pastatą savo forma dubliuojantis naujas tūris. Tokiam koncepcijos projektui Teritorijų planavimo komiteto nariai pritarė.
Senas-naujas ginčas dėl žemės
Daugiau diskusijų kilo dėl į komitetą jau ne pirmą kartą atkeliaujančio piliečių V. A. Palšmito, V. Palšmitaitės ir V. Palšmitaitės sklypo II-osios Melnragės g. 5, Klaipėdoje sklypo detaliojo plano koncepcijos ir sprendinių projekto (projekto vadovė S. Racevičiūtė). Trys savininkai, planavimo dokumentų užsakovai, bando įsiteisinti ne tik 2001 metais detaliuoju planu nustatytas valdas (29 arus), bet ir padidinti jas iki 48 arų greta esančios ir, kaip teigiama, faktiškai seniai naudojamos teritorijos sąskaita. Ji esą nuo šeimos žemių buvusi „nurėžta“ rengiant I ir II Melnragės detalųjį planą, šioje vietoje planuojant kelią.
Komiteto pirmininkė Ramunė Staševičiūtė tokiam sprendiniui nepritarė, teigdama, jog taip bandoma gviežtis miestui priklausančią žemę.
Užsakovo interesams atstovaujantis architektas Romualdas Gailius tvirtino, jog Palšmitai, Teismui apskundę I ir II Melnragės detalųjį planą, įrodė faktiškai naudojęsi daug didesniu žemės sklypu nei pažymėta detaliajame plane. Tam, kad būtų išvengta pastarojo dokumento panaikinimo, Teisme ieškovai susitarė su Savivaldybe sudaryti taikos sutartį, pagal kurią būtų numatytas jų sklypo padidinimas kompensuojant dėl suplanuoto kelio nurėžtos žemės dalį. Kompensacijos dydžio taikos sutartis nenustatė, po derybų susitarta dėl 48 arų sklypo dydžio. Jam įteisinti ir rengiamas naujas detalusis planas, o jį patvirtinus, neabejojama, Palšmitai sieks šį sklypą privatizuoti.
Dauguma komiteto narių pritarė pateiktai detaliojo plano koncepcijai, išsprendžiančiai įsisenėjusį teisinį ginčą su II Melnragės senbūvio šeimos nariais-statinių paveldėtojais. Teritorijų planavimo komiteto pirmininkė R. Staševičiūtė siūlė šį klausimą perduoti svarstyti Tarybai – kad ne kelių žmonių komitetas, o Taryba prisiimtų atsakomybę dėl miesto žemės dalinimo privatiems asmenims. Komiteto vadovės įsitikinimu, žemės klausimas nėra toks paprastas, juolab kad miestas iki šiol neturi jokios strategijos, kaip tvarkytis su laisva valstybine žeme. Rengiant planavimo dokumentus neretai randama pretekstų, kaip valstybinės žemės sąskaita padidinti privačius sklypus. R. Staševičiūtės nuomone, tik aiški politika žemės klausimu galėtų užbaigti neskaidrius miesto teritorijų dalijimo procesus.
Mokslininkai ieško vietos dumblui
Komitetui pristatyta naujų iš uosto dugno kasamo grunto gramzdinimo vietų jūroje poveikio aplinkai vertinimo programa. Klaipėdos universiteto mokslininko S. Gulbinsko teigimu, programoje numatoma nagrinėti 4 galimas alternatyvas, kur galėtų būtų skandinamas toks „turtas“. Viena iš alternatyvų – grunto aikštelė netoli uosto vartų – komiteto narių buvo atmesta, kaip prieštaraujanti aplinkosauginiams reglamentams, nes programos rengėjai čia įsivaizdavo galintys gramzdinti net labiausiai užterštą, 4-os kategorijos gruntą. Kitas tris alternatyvas, numatytas skirtingose Baltijos jūros vietose, analizuoti ir vertinti leista. S. Gulbinskas teigė, jog kasmet iš uosto iškasama iki 2 mln. tonų skirtingo užterštumo dumblo.
www.architektams.lt inf.
Maloniai kviečiame gegužės 5 d. 17.30 val. į knygos „Klaipėdos bauhauzas. Modernizmo architektūra“ pristatymą, kuris vyks Simono Dacho namuose Jūros g.7, Klaipėda.
Penktadienį vykusiame Lietuvos architektų sąjungos (LAS) suvažiavime pirmininku perrinktas Gintautas Blažiūnas.
Už jį balsavo 114 LAS narių. Daugiau kandidatų į pirmininkus pasiūlyta nebuvo.
„Nei labai trokštu, nei labai noriu būti tuo pirmininku – darbas labai imlus laikui ir nelabai teikiantis satisfakciją, tuo labiau, kad nukenčia tiesioginė projektavimo veikla”, – žiniasklaidai sakė G.Blažiūnas.
Jis minėjo tokius būtinus atlikti darbus kaip sąjungos rūmų sutvarkymas, architektūros idėjų skleidimas mokyklose.
Suvažiavime išrinkta ir sąjungos taryba, kiti valdymo organai.
LAS suvažiavime užsibrėžė atlikti sąjungos skyrių veiklos reviziją, tobulinti architektūrinių konkursų organizavimą.
www.architektams.lt informacija
Lietuvos architektų sąjungos Klaipėdos apskrities organizacijos valdybos narė, architektė Ramunė Staševičiūtė vadovaus uostamiesčio Tarybos Teritorijų planavimo komitetui, lemiančiam miesto politiką teritorijų planavimo ir plėtros klausimais.
Šiandien vykusiame naujosios Tarybos posėdyje patvirtinta šio komiteto sudėtis. Jame be pirmininke išrinktos R. Staševičiūtės dirbs dar 4 politikai – Benediktas Petrauskas (Liberalų ir centro sąjunga), Viačeslavas Karmanovas (Rusų aljansas), Ivanas Romanovas (Darbo partija) ir Rimantas Cibauskas (Lietuvos socialdemokratų partija).
Jokiai politinei partijai nepriklausanti R. Staševičiūtė rinkimuose į Klaipėdos miesto tarybą dalyvavo Lietuvos liberalų sąjūdžio kandidatų sąraše, kaip LAS Klaipėdos apskrities organizacijos deleguota atstovė. Tuo metu organizacijos Valdybos pirmininkės pareigas ėjusi R. Staševičiūtė teigė sieksianti tapti architektų bendruomenės „balsu“ uostamiesčio Taryboje.
Šiandien išrinkta Teritorijų planavimo komiteto pirmininke ji neišsižadėjo savo ketinimų, priešingai teigė esanti atvira visiems kolegų pasiūlymams ir idėjoms, kaip tobulinti Teritorijų planavimo komiteto bei jo sprendimus įgyvendinančių Savivaldybės administracijos padalinių veiklą. Vienu iš pirmųjų savo darbų R. Staševičiūtė įvardino komiteto darbo reglamento keitimą, kad politikai turėtų galimybę efektyviau dirbti įgyvendindami darnios miesto plėtros siekį.
Tam, kad galėtų daugiau laiko skirti darbui Taryboje, R. Staševičiūtė pasitraukė iš LAS Klaipėdos apskrities organizacijos valdybos pirmininkės pareigų. Valdybos sprendimu, ją iki visuotinio organizacijos narių susirinkimo šiame poste pakeis kolega Romualdas Gailius, iki šiol ėjęs pavaduotojo pareigas.
Žinią, jog Teritorijų planavimo komiteto pirmininke išrinkta architektų profesinės bendruomenės atstovė, šiandien posėdžiavę LAS Klaipėdos apskrities organizacijos nariai įvertino kaip didelį pasiekimą, leidžiantį tikėtis nuoseklios ir argumentuotos politikos miesto plėtros srityje. Praėjusią kadenciją tarp šiame komitete dirbusių politikų nebuvo nė vieno profesionalaus architekto.
Dalia Grikšaitė
LAS Klaipėdos apskrities organizacijos atstovė spaudai
LAS Klaipėdos apskrities organizacijos bendruomenė nuoširdžiai sveikina jubiliejinę sukaktį švenčiantį kolegą Gintautą Valatką. Sėkmės, sveikatos ir neišsenkančių kūrybinių sumanymų!
Kolegos
Balandžio 22 d., 18.00, URBANOFILAI kviečia į diskusiją:
„Kaip gyventojas sukūrė bendruomenę daugiabučių kvartale: Vilniaus Pilaitės patirtis“
Pilaitės gyventojas ir BEEPART entuziastas Andrius Ciplijauskas papasakos apie Pilaitės bendruomenės susikūrimą, kaimynų vakarienę, šviesos skulptūrų parką, kultūrinio centro statybą ir iššūkius įtraukiant gyventojus į savo aplinkos tvarkymą.
Kur? Atviros erdvės jaunimo centras, I. Simonaitytės g. 24, Klaipėda.
